כך תכינו את הגג לחורף ותמנעו הפתעות לא נעימות. החורף הישראלי אולי אינו ארוך במיוחד, אבל הגשמים, הרוחות והמערכות החורפיות עלולים לחשוף במהירות ליקויים בגג שלא טופלו בזמן. מרזב סתום, יריעת איטום שהתרוממה או סדק קטן סביב צינור יכולים להפוך לנזילה שתגרור תיקונים והוצאות מיותרות. החדשות הטובות הן שבאמצעות כמה פעולות פשוטות ובדיקה מקצועית בזמן, אפשר לצמצם משמעותית את הסיכון לנזקי רטיבות ולהגיע לחורף בראש שקט.
עוד מאמרים באתר:
- חיבוק עדין לנפש בתקופות קשות באמצעות טיפות באך
- עלות כוללת – כמה עולה לבנות את הבית מהקירות החיצוניים ועד התקנת החשמל והאינסטלציה
1. מתחילים בניקוי הגג ובבדיקת מערכת הניקוז
אחד הצעדים החשובים ביותר בהכנת הגג לחורף הוא ניקוי יסודי של השטח. במהלך הקיץ והסתיו מצטברים על הגג עלים, אבק, ענפים קטנים, שקיות ופסולת שעלולים להגיע לפתחי הניקוז ולחסום את זרימת המים. כאשר המרזבים סתומים, מי הגשמים אינם מתנקזים כראוי ועלולים להצטבר על הגג, לחלחל דרך נקודות תורפה ולגרום לנזילות. מומלץ לנקות את פתחי הניקוז, לבדוק את תקינות המרזבים ולוודא שאין בהם סדקים או חיבורים רופפים. כדאי גם לבחון את אזורי המפגש בין המרזבים לגג, שבהם עלולות להיווצר בעיות איטום. אם הגישה לגג אינה בטוחה, עדיף להזמין איש מקצוע לביצוע הבדיקה והניקוי. חשוב לזכור שגם מערכת איטום איכותית לא תוכל לספק הגנה מיטבית כאשר המים אינם מתנקזים בצורה תקינה.
2. בודקים את מצב שכבת האיטום ומאתרים סימני בלאי
לפני תחילת עונת הגשמים חשוב לבדוק את מצב שכבת האיטום הקיימת, במיוחד כאשר מדובר במבנים באזור החוף שבהם תנאי מזג האוויר והלחות עשויים להשפיע על עמידות הגג. במסגרת עבודות איטום גגות בת ים, למשל, כדאי להקפיד על בדיקה יסודית של גגות המצופים ביריעות ביטומניות ולחפש סימנים כמו התרוממות של קצוות היריעות, פתיחת חיבורים, סדקים או בועות אוויר. בגגות שבהם נעשה שימוש בחומרי איטום נמרחים, יש לבדוק אם קיימים אזורים מתקלפים, שחוקים או כאלה שבהם שכבת ההגנה איבדה מאחידותה. גם כתמי רטיבות בתקרה, ריח של עובש או קילופי צבע בקירות העליונים עשויים להעיד על בעיית איטום שדורשת בדיקה. חשוב לא להסתפק בתיקון נקודתי במקום שבו מופיעה הנזילה, משום שמקור חדירת המים עשוי להיות מרוחק ממנו. בדיקה מקצועית מאפשרת להבין אם מדובר בכשל מקומי או במערכת איטום שהתיישנה ודורשת חידוש מקיף.
3. בוחרים את חומרי האיטום בהתאם לסוג הגג
לאחר שמזהים את מצב הגג, אפשר להחליט אם נדרש תיקון מקומי או חידוש של מערכת האיטום. קיימות כמה שיטות מרכזיות, ולכל אחת יתרונות המתאימים לסוגי גגות ולתנאים שונים. יריעות ביטומניות הן פתרון נפוץ לגגות שטוחים, בזכות עמידותן ויכולתן ליצור שכבת הגנה רציפה באמצעות הלחמה. יריעות בעובי 5 מ"מ הן אפשרות מקובלת במערכות איטום רבות. אפשרות נוספת היא איטום באמצעות חומרים פוליאוריתניים, היוצרים שכבה גמישה ומתאימים בין היתר לגגות בעלי מבנה מורכב ומעברי צנרת רבים. חומרים אקריליים עשויים להתאים לחידוש מערכות מסוימות, בתנאי שהתשתית והאיטום הקיים מאפשרים זאת. חשוב לבחור מערכת חומרים תואמת ולא לערבב מוצרים ללא בדיקת התאמה מקצועית.
4. לא שוכחים את הפינות, החיבורים והמתקנים שעל הגג
אחד המקומות שבהם מתגלות בעיות איטום רבות הוא דווקא באזורים שבהם הגג מתחבר לרכיבים אחרים. חיבורים בין הגג למעקות, בסיסי דודי שמש, מתקני מיזוג אוויר, אנטנות ומעברי צנרת דורשים תשומת לב מיוחדת. במהלך הכנת הגג לחורף כדאי לבדוק את מצב האיטום סביב כל אחד מהמתקנים ולוודא שאין סדקים או הפרדות בין החומרים. בגגות שבהם מותקנות מערכות סולאריות חשוב לבדוק גם את נקודות העיגון ואת המעברים שנוצרו לצורך התקנתן. במידת הצורך ניתן להשתמש בחומרי איטום פוליאוריתניים, במסטיקים ביטומניים או בפתרונות ייעודיים אחרים, בהתאם לסוג התשתית ולמערכת הקיימת. טיפול נכון בפרטים הקטנים עשוי למנוע חדירת מים שתתגלה רק לאחר הגשם הראשון.
5. מתי כדאי להזמין קבלן איטום מקצועי?
הזמן המתאים ביותר לבדיקת הגג ולביצוע עבודות איטום הוא לפני תחילת עונת הגשמים, כאשר התשתית יבשה ותנאי העבודה מאפשרים יישום תקין של החומרים. אם כבר קיימים סימני רטיבות, התרוממות יריעות או נזילות חוזרות, לא כדאי להמתין לחורף כדי לטפל בהם.
כאשר מחפשים שירותי איטום גגות בת ים, חשוב לבחור חברה מקצועית שמכירה את סוגי הגגות השונים ויודעת להתאים את שיטת העבודה למצב הקיים. קבלן מנוסה יבדוק את שכבת האיטום, את השיפועים, את המרזבים ואת נקודות התורפה, וימליץ על פתרון בהתאם לממצאים. כדאי לבקש פירוט של החומרים, שלבי הביצוע והאחריות הניתנת על העבודה.